Blog

El 18 de octubre, se llevó a cabo una jornada de capacitación en la Cámara de Comercio, dirigida a los socios de Acoprot. Rachel Propiedades destacó su compromiso con el desarrollo al enviar a sus ejecutivas a este taller.

La capacitación se centró en la propuesta de valor y el plan de captación, dos aspectos cruciales para el éxito empresarial. Estamos seguros de que esta experiencia enriquecedora proporcionará a Rachel Propiedades las herramientas necesarias para avanzar en su crecimiento y prosperidad.

Esperamos que esta inversión en formación se traduzca en beneficios tangibles para la empresa y sus ejecutivas

Un 37,5% crecieron las ventas de #Propiedades nuevas en enero, en relación al mismo periodo de 2020 📈.

Además, demuestran un incremento en el ritmo de comercialización de un 20,9% respecto al promedio de 2020, año marcado por la #Pandemia del #Covid19 🦠.

Estas cifras confirman la sostenida recuperación del mercado que se viene evidenciando desde los últimos meses 😉.

Las cotizaciones para compra de viviendas 🏡, han experimentado una importante recuperación con un aumento del 51,6% en este tipo de operación, en comparación con el trimestre anterior del 2020 según Informe Trimestral de Viviendas ✒️.

De acuerdo a este reporte, los departamentos 🏢 más demandados fueron aquellos de 40 m2 o inferior. Asimismo, se registró un creciente interés de las personas por alejarse del centro de la ciudad 🌳.

Redecorar siempre nos parece una buena idea y un motivo para la alegría. Aquí tienes unas cuantas ideas fáciles de hacer para renovar tu hogar esta primavera 😍🏡.

Elegir el momento para tomar un crédito hipotecario depende de muchos factores ☝️, entre ellos, la tasa de interés, uno de los principales factores que determinará cuánto es lo que finalmente nos costará cumplir el sueño de la casa propia 🏡.

¿Qué es una buena tasa 🤔?
Por lo general, el rango para determinar una tasa de interés conveniente para el tipo de inversión está entre el 2,5% y el 3,5% 🧮. Sin embargo, la tasa final va a depender de si el crédito hipotecario es con una tasa fija, tasa variable o tasa mixta.

Ten en cuenta que el riesgo de los mercado y de los usuarios hacen que a veces los bancos 🏦 sean más cautelosos a la hora de otorgar hipotecarios. Una de las formas de protegerse es aumentar el valor del pie inicial, que suele ser de un 20% al 25 o 30% 💰.

El próximo 17 de noviembre debería entrar en vigencia la Ley de Aporte al Espacio Público, cuyo objetivo es lograr mitigaciones entendiendo que todos los proyectos inmobiliarios generan externalidades en su entorno .

Si bien es una normativa enfocada en mejorar los espacios públicos, tendrá efectos en el precio de las viviendas debido a que podría llegar a aumentar hasta en un 44% el valor del suelo y, con ello, el valor de la construcción, pudiendo llegar a elevar el precio final de un departamento en un 8%.

¿Deseas comprar o vender una vivienda 🏡 y no puedes realizar el trámite personalmente? Aquí te explicamos todo lo que debes saber sobre los «mandato» o «poder notarial» 📜.
.
Un mandato tiene carácter de contrato, mediante el cual una persona le encarga a otra que la represente en uno o más asuntos claramente determinados y especificados 🧐.
.
‼️ El representante o mandatario solo está autorizado a realizar lo que está escrito en el mandato, validado de la forma que se estime conveniente.
.
Para comprar o vender bienes raíces 🏡, el mandato debe ser oficializado, es decir, tendrá que llevarse a cabo mediante escritura pública otorgada ante notario ✒️.

Si el representado se encuentra en el extranjero 🛫, la escritura deberá entregarse ante el correspondiente Cónsul de Chile, con firma de este, legalizada en el Departamento de Legalizaciones del Ministerio de Relaciones Exteriores y, posteriormente, protocolizada en una notaría ubicada en Chile.

La Plusvalía de un inmueble es el aumento de su valor comercial a lo largo del tiempo, el cual está fundamentalmente condicionado por el desarrollo que tenga el área donde está emplazada.

Conocer los factores que influyen en la plusvalía de un bien raíz, te permitirá apostar por ciertas inversiones inmobiliarias con mejores perspectivas a futuro. Estos factores son:

• Infraestructura: Una zona urbana establece un valor base superior si cuenta con servicios fundamentales de agua potable, electricidad, alcantarillado entre otros. Que una zona mejore su alumbrado público o su infraestructura vial también contribuirá a aumentar el valor del inmueble.
• Servicios: Una zona aumentará su plusvalía en la medida que sepa satisfacer mejor las necesidades de salud, educación y por cierto consumo y ocio de sus habitantes.
• Conectividad: Una fácil movilización hacia un área abre la posibilidad a muchas personas de habitar en una comuna que antes hubiesen descartado por temas logísticos.
• Seguridad: Una comuna que sepa mantener a raya los delitos y constituirse como una opción segura para vivir, aumentará su demanda y con ello la plusvalía de sus propiedades.
• Vista: Sectores privilegiado con entornos naturales, en zonas costeras entre otros.

Ahora ya podrás realizar la mejor inversión inmobiliaria.